입지환경 - 『대전 엘크루 베네치아』

대전 엘크루 베네치아

1600.5073

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입지환경

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당 사업지 부동산 매매계약과 사업권 양수 계약 체결

민간임대주택에 관한 특별법 (약칭 : 민간임대주택법)

제20조「공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한법률」 에 관한 특례)

①임대사업자가 전용면적 85㎡ 이하의 민간임대주택을 100호 이상 범위에서 대통령령으로 정하는 호수 이상 건설하기 위하여 사업 대상 토지 면적의 80퍼센트 이상을 매입한 경우

(토지 소유자로부터 매입에 관한 동의를 받은 경우를 포함한다) 로서 나머지 토지를 취득하지 아니하면 그 사업을 시행하기가 현저히 곤란해질 사유가 있는 경우에는 시 ·도지사에게「공익사업을 위한 토지 등의

취득 및 보상에 관한법률」제4조 제5호에 따른 지정을 요청할 수 있다. 이경우 요청절차 : 제출서류 등 필요한 사항은 대통령령으로 정한다.

②제1항에 따라 지정을 받은 임대사업자가 「주택법」제15조에 따른 사업계획승은을 받고 「공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한법률」제 20조에 1항에 따른 사업인정을 받은것으로 본다.

다만 재결신청(裁決申請)은 「공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한법률」 제23조 제1항 및 같은 법 제 28조 제1항에도 불구하고 사업계획승인을 받은 주택건설사업 기간에 할수있다.<개정2016.01.19>

당 사업지 부동산 매매계약과 사업권 양수 계약 체결

민간임대주택에 관한 특별법 (약칭 : 민간임대주택법)

제20조「공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한법률」 에 관한 특례)

①임대사업자가 전용면적 85㎡ 이하의 민간임대주택을 100호 이상 범위에서 대통령령으로 정하는 호수 이상 건설하기 위하여 사업 대상 토지 면적의 80퍼센트 이상을 매입한 경우

(토지 소유자로부터 매입에 관한 동의를 받은 경우를 포함한다) 로서 나머지 토지를 취득하지 아니하면 그 사업을 시행하기가 현저히 곤란해질 사유가 있는 경우에는 시 ·도지사에게「공익사업을 위한 토지 등의

취득 및 보상에 관한법률」제4조 제5호에 따른 지정을 요청할 수 있다. 이경우 요청절차 : 제출서류 등 필요한 사항은 대통령령으로 정한다.

②제1항에 따라 지정을 받은 임대사업자가 「주택법」제15조에 따른 사업계획승은을 받고 「공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한법률」제 20조에 1항에 따른 사업인정을 받은것으로 본다.

다만 재결신청(裁決申請)은 「공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한법률」 제23조 제1항 및 같은 법 제 28조 제1항에도 불구하고 사업계획승인을 받은 주택건설사업 기간에 할수있다.<개정2016.01.19>

유천동 주택개발사업, 도시재생 생활권, 도심융합특구 개발사업

KTX 서대전역, 2호선 트램(유천역예정) BRT 인접하여 중구 입지 선호도 급부상

유천동 주택개발사업, 도시재생 생활권, 도심융합특구 개발사업

KTX 서대전역, 2호선 트램(유천역예정) BRT 인접하여 중구 입지 선호도 급부상

구분

내용

교통

·계룡로, 계백로, 동서대로, 보문로를 이용한 도심

인접지역 접근성 우수

·2호선 트램(유천역_예정 수혜지역, 대전역 KTX-CTX, 서대전역

KTX, BRT 인접하여 우수한 광역 교통망 보유

생활

편의시설

·코스트코, 홈플러스익스프레스(유천점), 홈플러스 문화점

유천시장, 충남대학교 병원, 대전성모 병원, 대전 선병원

·NC 백화점, 롯데백화점, 갤러리백화점, 세이백화점, 대전서남부 터미널 인접 상권

교육

·태평초, 신평초, 버드내초 위치 도보 이용 가능

·초, 중, 고 학군 밀집 구역

입지환경

·대전 구도심으로 도마변동 주택개발 사업지역에

인접주변 유천동 주택개발사업에 구역별 순화적

진행중 주거 환경의 개선이 기대되는 미래가치가

높은 지역

개발환경

·중구B 도시재생 생활권 중심상권 배후 골목 상권 지역 특성 고려한 주거 환경 정비

·중구 도심융합특구 및 교통 인프라 구축

창업공간존, 성장엔진존, 혁신확산존

현장 전경①

현장 전경②

현장 전경③

구분

내용

교통

·계룡로, 계백로, 동서대로, 보문로를 이용한 도심

인접지역 접근성 우수

·2호선 트램(유천역_예정 수혜지역, 대전역 KTX-CTX, 서대전역

KTX, BRT 인접하여 우수한 광역 교통망 보유

생활

편의시설

·코스트코, 홈플러스익스프레스(유천점), 홈플러스 문화점

유천시장, 충남대학교 병원, 대전성모 병원, 대전 선병원

·NC 백화점, 롯데백화점, 갤러리백화점, 세이백화점, 대전서남부 터미널 인접 상권

교육

·태평초, 신평초, 버드내초 위치 도보 이용 가능

·초, 중, 고 학군 밀집 구역

입지환경

·대전 구도심으로 도마변동 주택개발 사업지역에

인접주변 유천동 주택개발사업에 구역별 순화적

진행중 주거 환경의 개선이 기대되는 미래가치가

높은 지역

개발환경

·중구B 도시재생 생활권 중심상권 배후 골목 상권 지역 특성 고려한 주거 환경 정비

·중구 도심융합특구 및 교통 인프라 구축

창업공간존, 성장엔진존, 혁신확산존

현장 전경①

현장 전경②

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※ 본 홈페이지의 이미지 및 CG, 일러스트는 소비자의 이미지를 돕기 위해 제작된 것으로 실제와 차이가 있을 수 있습니다.

※ 본 홈페이지의 내용은 소비자의 이해를 돕기 위해 제작된 것으로 내용 중 오기 등이 있을 수 있으며, 문구 중 사업주체의 고의가 아닌 착오, 누락 또는 오류로 인해 일부 표시가 잘못될 수 있으므로, 혼동을 야기하는 경우

사업주체에 대한 질의를 통해 정확한 내용을 재확인할 수 있습니다.

※ 사업지 인근의 개발사업과 관련된 사항은 지자체 및 개발주체, 관계기관의사 정에 따라 변경될 수 있습니다.

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