대전 엘크루 베네치아

대전 엘크루 베네치아

대전 엘크루 베네치아

대전 엘크루 베네치아

대전 엘크루 베네치아

대전 엘크루 베네치아

대우조선해양건설(주)

대전광역시 중구 유천동 337-1번지일원

10년전세민간임대

지하 4층 ~ 지상 38층 ~ 40층 2개동  총 301세대

 

‘대전 엘크루 베네치아’

대전 엘크루 베네치아

사업개요

대전 엘크루 베네치아

10년 장기일반민간임대아파트

대전 엘크루 베네치아

사업명

배네치아주택 장기일반민간임대아파트 신축사업

시행사

베네치아 유한회사

대지위치

대전 중구 유천동 337-1번지 일대

지역 / 지구

일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구,
지구단위계획구역

용도 및 도로 현황

주상복합 / 39M, 15M, 8M 도로

규모 / 구조

2개동 지하4층 ~ 지상38 ~ 40층 301세대
철근 콘크리트조

총대지면적

7,431.0㎡ / 2,247.9평

사용면적

5,519.0㎡ / 1,669.5평

건축면적

3,251.90㎡ / 983.7평

건폐율

58.90% / 법정 : 80.0%

총지하면적

18,338.76㎡ / 5,547.47평

총지상면적

37,926.79㎡ / 11,472.85평

총지하면적+총지상면적=합계

56,265.55㎡ / 17,020.33평

용적율

687.20% / 법정 : 700%
대전 엘크루 베네치아

10년 장기일반민간임대아파트

대전 엘크루 베네치아

사업명

배네치아주택 장기일반민간임대아파트 신축사업

시행사

베네치아 유한회사

대지위치

대전 중구 유천동 337-1번지 일대

지역 / 지구

일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구,
지구단위계획구역

용도 및 도로 현황

주상복합 / 39M, 15M, 8M 도로

규모 / 구조

2개동 지하4층 ~ 지상38 ~ 40층 301세대
철근 콘크리트조

총대지면적

7,431.0㎡ / 2,247.9평

사용면적

5,519.0㎡ / 1,669.5평

건축면적

3,251.90㎡ / 983.7평

건폐율

58.90% / 법정 : 80.0%

총지하면적

18,338.76㎡ / 5,547.47평

총지상면적

37,926.79㎡ / 11,472.85평

합계

56,265.55㎡ / 17,020.33평

용적율

687.20% / 법정 : 700%

브랜드소개

대전 엘크루 베네치아
대전 엘크루 베네치아
대전 엘크루 베네치아

입지환경

당 사업지 부동산 매매계약과 사업권 양수 계약 체결

대전 엘크루 베네치아

민간임대주택에 관한 특별법 (약칭 : 민간임대주택법)

제20조「공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한법률」 에 관한 특례)

①임대사업자가 전용면적 85㎡ 이하의 민간임대주택을 100호 이상 범위에서 대통령령으로 정하는 호수 이상 건설하기 위하여 사업 대상 토지 면적의 80퍼센트 이상을 매입한 경우

(토지 소유자로부터 매입에 관한 동의를 받은 경우를 포함한다) 로서 나머지 토지를 취득하지 아니하면 그 사업을 시행하기가 현저히 곤란해질 사유가 있는 경우에는 시 ·도지사에게「공익사업을 위한 토지 등의

취득 및 보상에 관한법률」제4조 제5호에 따른 지정을 요청할 수 있다. 이경우 요청절차 : 제출서류 등 필요한 사항은 대통령령으로 정한다.

②제1항에 따라 지정을 받은 임대사업자가 「주택법」제15조에 따른 사업계획승은을 받고 「공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한법률」제 20조에 1항에 따른 사업인정을 받은것으로 본다.

다만 재결신청(裁決申請)은 「공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한법률」 제23조 제1항 및 같은 법 제 28조 제1항에도 불구하고 사업계획승인을 받은 주택건설사업 기간에 할수있다.<개정2016.01.19>

당 사업지 부동산 매매계약과 사업권 양수 계약 체결

대전 엘크루 베네치아

민간임대주택에 관한 특별법 (약칭 : 민간임대주택법)

제20조「공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한법률」 에 관한 특례)

①임대사업자가 전용면적 85㎡ 이하의 민간임대주택을 100호 이상 범위에서 대통령령으로 정하는 호수 이상 건설하기 위하여 사업 대상 토지 면적의 80퍼센트 이상을 매입한 경우

(토지 소유자로부터 매입에 관한 동의를 받은 경우를 포함한다) 로서 나머지 토지를 취득하지 아니하면 그 사업을 시행하기가 현저히 곤란해질 사유가 있는 경우에는 시 ·도지사에게「공익사업을 위한 토지 등의

취득 및 보상에 관한법률」제4조 제5호에 따른 지정을 요청할 수 있다. 이경우 요청절차 : 제출서류 등 필요한 사항은 대통령령으로 정한다.

②제1항에 따라 지정을 받은 임대사업자가 「주택법」제15조에 따른 사업계획승은을 받고 「공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한법률」제 20조에 1항에 따른 사업인정을 받은것으로 본다.

다만 재결신청(裁決申請)은 「공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한법률」 제23조 제1항 및 같은 법 제 28조 제1항에도 불구하고 사업계획승인을 받은 주택건설사업 기간에 할수있다.<개정2016.01.19>

유천동 주택개발사업, 도시재생 생활권, 도심융합특구 개발사업

KTX 서대전역, 2호선 트램(유천역예정) BRT 인접하여 중구 입지 선호도 급부상

유천동 주택개발사업, 도시재생 생활권, 도심융합특구 개발사업

KTX 서대전역, 2호선 트램(유천역예정) BRT 인접하여 중구 입지 선호도 급부상

대전 엘크루 베네치아

구분

내용

교통

·계룡로, 계백로, 동서대로, 보문로를 이용한 도심

인접지역 접근성 우수

·2호선 트램(유천역_예정 수혜지역, 대전역 KTX-CTX, 서대전역

KTX, BRT 인접하여 우수한 광역 교통망 보유

생활

편의시설

·코스트코, 홈플러스익스프레스(유천점), 홈플러스 문화점

유천시장, 충남대학교 병원, 대전성모 병원, 대전 선병원

·NC 백화점, 롯데백화점, 갤러리백화점, 세이백화점, 대전서남부 터미널 인접 상권

교육

·태평초, 신평초, 버드내초 위치 도보 이용 가능

·초, 중, 고 학군 밀집 구역

입지환경

·대전 구도심으로 도마변동 주택개발 사업지역에

인접주변 유천동 주택개발사업에 구역별 순화적

진행중 주거 환경의 개선이 기대되는 미래가치가

높은 지역

개발환경

·중구B 도시재생 생활권 중심상권 배후 골목 상권 지역 특성 고려한 주거 환경 정비

·중구 도심융합특구 및 교통 인프라 구축

창업공간존, 성장엔진존, 혁신확산존

현장 전경①

대전 엘크루 베네치아

현장 전경②

대전 엘크루 베네치아

현장 전경③

대전 엘크루 베네치아
대전 엘크루 베네치아

구분

내용

교통

·계룡로, 계백로, 동서대로, 보문로를 이용한 도심

인접지역 접근성 우수

·2호선 트램(유천역_예정 수혜지역, 대전역 KTX-CTX, 서대전역

KTX, BRT 인접하여 우수한 광역 교통망 보유

생활

편의시설

·코스트코, 홈플러스익스프레스(유천점), 홈플러스 문화점

유천시장, 충남대학교 병원, 대전성모 병원, 대전 선병원

·NC 백화점, 롯데백화점, 갤러리백화점, 세이백화점, 대전서남부 터미널 인접 상권

교육

·태평초, 신평초, 버드내초 위치 도보 이용 가능

·초, 중, 고 학군 밀집 구역

입지환경

·대전 구도심으로 도마변동 주택개발 사업지역에

인접주변 유천동 주택개발사업에 구역별 순화적

진행중 주거 환경의 개선이 기대되는 미래가치가

높은 지역

개발환경

·중구B 도시재생 생활권 중심상권 배후 골목 상권 지역 특성 고려한 주거 환경 정비

·중구 도심융합특구 및 교통 인프라 구축

창업공간존, 성장엔진존, 혁신확산존

현장 전경①

대전 엘크루 베네치아

현장 전경②

대전 엘크루 베네치아

현장 전경③

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VIEW

150M VIEW

20층 VIEW

150M VIEW

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커뮤니티

현장위치
현장 주소 : 대전광역시 중구 유천동 337-1번지 일원

방문예약

모델하우스 방문예약제로 운영중입니다

대전 엘크루 베네치아 모델하우스는 대기시간없이 빠른 관람을 위해 방문예약제로 운영됩니다.

방문예약 접수 후 전문상담사가 즉시 연락 드리겠습니다
모델하우스 방문예약제로 운영중입니다

대전 엘크루 베네치아 모델하우스는

대기시간없이 빠른 관람을 위해 방문예약제로 운영됩니다.

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단순한 아파트 디자인이 아닙니다 크루즈 디자인입니다ㅣ크루즈 라이프를 추구하는 엘크루는 고품격의 라이프스타일에 맞도록 평면과 공간을 설계합니다. 생활의 편리함과 공간 이용의 효율성을 추구합니다. 시원한 공간감과 전망까지 엘크루의 설계는 크루즈라이프 그 자체입니다.ㅣ품위 있는 삶 인테리어로 말합니다ㅣ크루즈의 고 품격 인테리어를 접목한 엘크루는 주거 공간 그 이상의 가치를 창조합니다.ㅣ지상에서 만날 수 있는 당신의 크루즈, 아파트 디자인이 아닙니다. 크루즈 디자인 입니다.ㅣ이탈리아의 바이올린 제작자로, 바이올린 명기(名器)의 대명사적 존재이며, 현재 표준형 바이올린의 창시자인 Antonio Stradivari의 이름을 따서 만든 브랜드. 고급스럽고 우아함, 장인정신을 살린 브랜드 (연립주택 및 빌라, 타운하우스 등에 사용 예정)ㅣ 대우조선해양건설(주) 서브브랜드의 이미지가 올바르게 전달될 수 있도록 매뉴얼에 예시되는 항목별 규정에 따라 정확하게 사용해야 하며 제작물 개발 시 아이덴티티의 왜곡, 변형 및 오남용 등에 따른 이미지 손상 방지를 위해 로고 적용에 따른 규정과 원칙을 반드시 준수해야 합니다.ㅣ대우조선해양건설(주)의 주거 브랜드 엘크루의 BI는 주거 공간 그 이상의 가치를 만들어가기 위해 계속해서 성장해 나가는 엘크루의 노력과 발전 가능성을 표현하고 있습니다. 균형감있고 안정적인 구조의 워드마크를 통해 엘크루에 사는 고객에게 편안함과 안정감을 제공하는 동시에 “L”과 ”C”를 관통하여 상승하는 사선을 통해서 고객의 라이프 스타일의 가치와 품격을 높여 이상적인 주거 가치를 실현하기 위한 엘크루의 의지를 담고 있습니다.ㅣ대우조선해양건설(주) 엘크루의 이미지가 올바르게 전달될 수 있도록 매뉴얼에 예시되는 항목별 규정에 따라 정확하게 사용해야 하며 제작물 개발 시 아이덴티티의 왜곡, 변형 및 오남용 등에 따른 이미지 손상 방지를 위해 로고 적용에 따른 규정과 원칙을 반드시 준수해야 합니다.

대전 엘크루 베네치아